年來(lái)，BIM（建筑信息模型）技術(shù)作為建筑信息化的新型技術(shù)，在我國建筑領(lǐng)域的應用正逐步興起，也得到業(yè)內眾多人士的認可。但是BIM在發(fā)展中還普遍存在著(zhù)一些問(wèn)題和認識誤區，如：項目應用中各專(zhuān)業(yè)和各階段信息未能共享，條塊化嚴重難以整合；BIM還停留在一些點(diǎn)狀的應用層面，如可視化展示、碰撞檢查、虛擬仿真等；BIM應用的深度不夠，一線(xiàn)專(zhuān)業(yè)人員缺乏使用動(dòng)力，未能給企業(yè)帶來(lái)真正價(jià)值。因此，如何能真正發(fā)揮BIM的優(yōu)勢和價(jià)值，使它成為助力我國建筑產(chǎn)業(yè)轉型升級的有力工具，是廣大建筑業(yè)從業(yè)者共同努力的目標。

筆者認為，BIM技術(shù)作為信息記錄的最佳手段，它的技術(shù)優(yōu)勢更是體現在建筑全生命期的信息集成性，只有通過(guò)多專(zhuān)業(yè)、多階段的集成應用才能發(fā)揮出BIM的更大價(jià)值。今后，BIM技術(shù)的應用將主要向4個(gè)維度發(fā)展：

首先在橫向，是實(shí)現工程建設的各相關(guān)方的數據共享和協(xié)同工作。在設計階段主要體現在多專(zhuān)業(yè)的協(xié)同設計，通過(guò)BIM平臺集成各專(zhuān)業(yè)設計成果，提供多專(zhuān)業(yè)協(xié)同設計模式，消除信息孤島。通過(guò)模型參照、互提資料、變更提醒、消息通訊、版本記錄、版本比對等功能，強化專(zhuān)業(yè)間協(xié)作、消除錯漏碰缺、提高設計效率和質(zhì)量。多專(zhuān)業(yè)數據應通過(guò)數據庫存儲來(lái)避免數據過(guò)大時(shí)的模型拆解，通過(guò)模型輕量化實(shí)現互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)設備和虛擬現實(shí)設備的應用。

其次在縱向，是實(shí)現工程項目全生命期信息的集中管理。通過(guò)BIM技術(shù)與工程項目EPC建造模式相結合，對工程建設的設計、采購、施工、試運行各階段的信息進(jìn)行統一管理。通過(guò)建立基于BIM的項目總控中心，使建筑信息在項目建設的各階段逐步豐富；通過(guò)滿(mǎn)足應用需求的交付標準使信息傳遞更有效，避免重復性工作，帶來(lái)整體效益的提升。在建設周期中的各個(gè)階段，建設方提交給審圖部門(mén)的不僅是各階段施工圖，而是具備更完備信息的BIM模型，為當前各地逐步推廣的BIM數字化報建審批創(chuàng )造條件。項目竣工后，建設方將在給業(yè)主提供實(shí)體建筑的同時(shí)，還能提供一個(gè)集成全部信息的虛擬建筑BIM模型，用于業(yè)主后期的運維管理。

再其次是深度方向，即發(fā)揮BIM的技術(shù)優(yōu)勢，實(shí)現BIM在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的深入應用，即所謂的“BIM+”，這其中最典型的是“BIM+裝配式建筑”。裝配式建筑作為實(shí)現建筑工業(yè)化的主要途徑之一，是集成了標準化設計、工業(yè)化生產(chǎn)、機械化安裝、信息化管理、一體化裝修、智能化應用的現代化建造方式，BIM是裝配式建筑體系中的關(guān)鍵技術(shù)和最佳平臺。利用BIM技術(shù)建立裝配式部品部件庫，可使裝配式設計標準化；利用BIM建立集成BIM模型，進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)協(xié)同設計、抗震分析、管線(xiàn)預留預埋、鋼筋避讓、自動(dòng)出圖，可從整體提高設計效率和精度；通過(guò)BIM指導生產(chǎn)，可以精確地把握構配件特征，BIM數據直接接力生產(chǎn)設備，可使生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量大為提高；施工過(guò)程中通過(guò)BIM指導構件的裝配位置、裝配順序，利用拼裝校驗技術(shù)與智能安裝技術(shù)指導施工，優(yōu)化施工工藝，可有效提高建造效率和工程質(zhì)量。總之，利用BIM技術(shù)在裝配式建筑全流程的應用將給裝配式建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈帶來(lái)全面提升。

最后是在廣度方向，即將BIM從工程項目的應用向更廣闊的城市范疇發(fā)展。隨著(zhù)我國數字城市建設的逐步展開(kāi)，以往單純依托GIS（地理信息系統）平臺的城市管理已不能滿(mǎn)足精細化管理的要求。數字城市越來(lái)越需要擁抱BIM來(lái)獲得海量的建筑設施數據，GIS+BIM將形成更大范圍的城市信息模型（CIM）。同時(shí)，BIM將為數字城市中各類(lèi)應用提供基礎數據平臺，可保證隨時(shí)、隨地地調取與分析數據。通過(guò)融合物聯(lián)網(wǎng)、大數據、云計算、5G移動(dòng)互聯(lián)、人工智能等新技術(shù)的城市管理平臺，將為城市提供全方位的智能服務(wù)，實(shí)現城市的智慧管理和運行。當然，實(shí)現數字城市的前提是以數字建筑為基礎，即工程建設階段的數字化建造和報建，政府主管部門(mén)也要采用BIM數字化審批和歸檔。面向數字城市的BIM模型也應轉換為自主可控的數據格式記錄，以保證國土資源的數據安全。

今后，建筑綠色化、工業(yè)化和信息化的三化融合將成為必然趨勢，以BIM為基礎并融合新技術(shù)的信息技術(shù)集成應用能力，將使建筑業(yè)數字化、網(wǎng)絡(luò )化、智能化取得突破性進(jìn)展。只有將BIM技術(shù)更加全面和深入地應用，才能為行業(yè)發(fā)展提供持續動(dòng)力，也將帶來(lái)不可估量的巨大價(jià)值。