當前，在新常態(tài)下，整個(gè)建筑業(yè)面臨著(zhù)改革與轉型的任務(wù)，這是行業(yè)外在的要求，也是企業(yè)內在的發(fā)展需要。在目前的市場(chǎng)環(huán)境、市場(chǎng)條件下，中天建設集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中天建設”）如何改革發(fā)展、轉型升級，我想談?wù)勛约旱目捶ā?一、中天建設要在生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)模式的轉變上取得新進(jìn)步 在生產(chǎn)方式上，建筑業(yè)傳統的生產(chǎn)方式比較落后，導致勞動(dòng)生產(chǎn)率低、勞動(dòng)力供應不足，產(chǎn)品質(zhì)量沒(méi)有保證。目前，中天建設在積極推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現代化，已建成自己的生產(chǎn)基地并已投入使用，還有建筑產(chǎn)業(yè)現代化基地在建設當中。由傳統粗放型生產(chǎn)方式向產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式的轉變，促進(jìn)了企業(yè)生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量的提高。在市場(chǎng)交易方式上，目前，多數企業(yè)通行的做法是什么樣的項目都去投標，企業(yè)面臨的競爭壓力很大，在這種情況下，上規模的企業(yè)日子并不好過(guò)。這種市場(chǎng)交易方式比較落后，浪費了大量社會(huì )資源。在當前市場(chǎng)環(huán)境下，經(jīng)營(yíng)模式的轉變是行業(yè)發(fā)展的要求、是行業(yè)的進(jìn)步。中天建設的做法，一是推行“大客戶(hù)戰略”。萬(wàn)科是中天建設的大客戶(hù)之一，中天建設和萬(wàn)科每三年簽定一個(gè)總的合作協(xié)議，合同額為300 億元，萬(wàn)科每年與中天建設有不少于100 億元的業(yè)務(wù)合作。大客戶(hù)管理倒逼企業(yè)隊伍建設和質(zhì)量管理等的提升，使中天建設不斷取得新的發(fā)展。目前，中天建設與萬(wàn)科、綠地集團、保利地產(chǎn)和恒基兆業(yè)等大客戶(hù)、大企業(yè)都保持了良好的合作關(guān)系。二是參與BT 項目建設。現在，中天建設已有項目在用“PPP 模式”即政府和社會(huì )資本結合的方式參與基礎設施建設。三是推進(jìn)工程總承包。工程總承包模式優(yōu)勢明顯，可防止造價(jià)過(guò)高、質(zhì)量失控和內部腐敗等。中天建設目前在設計施工一體化上已取得了一定的成績(jì)，擁有甲級設計院四家，萬(wàn)科在山東濟南的項目施工圖優(yōu)化已交由中天建設在做。一定規模的建筑企業(yè)如果在經(jīng)營(yíng)模式、市場(chǎng)交易方式上沒(méi)有突破，要取得新的發(fā)展已經(jīng)很困難。在這方面，希望政府部門(mén)能從推動(dòng)行業(yè)和企業(yè)發(fā)展的角度考慮，盡快建立健全建筑產(chǎn)業(yè)現代化推進(jìn)的設計、審查、施工、驗收等標準規范和評價(jià)體系。 二、中天建設經(jīng)營(yíng)機制要不斷創(chuàng )新堯優(yōu)化袁保證動(dòng)力袁增強活力 如何進(jìn)一步凝聚專(zhuān)業(yè)人才、壯大隊伍，這是中天建設發(fā)展的關(guān)鍵。在人才建設方面，中天建設將在之前改制的基礎上推出人才建設的2.0 版，保證動(dòng)力，增加企業(yè)活力。中天建設要為用戶(hù)提供超值的服務(wù)，主要力量就是來(lái)自于技工層、來(lái)自于農民工。如何壯大自己的產(chǎn)業(yè)技工隊伍，中天建設正在推出有針對性的舉措。民營(yíng)建筑企業(yè)人才的缺乏依然是制約其發(fā)展的重要瓶頸。過(guò)去的數年中，由于國家經(jīng)濟的快速發(fā)展和國家城市建設、基礎設施建設的大量投入，建筑企業(yè)多數已走入盲目擴大規模的發(fā)展模式，而這種發(fā)展模式對管理和技術(shù)人才的要求，多數企業(yè)并不能滿(mǎn)足。在目前經(jīng)濟增長(cháng)放緩的情況下，之前遺留的問(wèn)題會(huì )逐步顯現，企業(yè)的人才瓶頸會(huì )真正成為企業(yè)前進(jìn)中的障礙；反過(guò)來(lái)，擁有人才優(yōu)勢和良好機制的企業(yè)在行業(yè)下行過(guò)程中更容易脫穎而出，取得更好的發(fā)展。 三、企業(yè)要與資本市場(chǎng)更好地結合袁要加強融資能力 中國的建筑業(yè)仍是以勞動(dòng)力為主的傳統產(chǎn)業(yè)，行業(yè)層次較低。接下來(lái)，中國的規模型企業(yè)要在市場(chǎng)上進(jìn)一步發(fā)展，能否與資本市場(chǎng)結合是一個(gè)非常關(guān)鍵的因素。可以預見(jiàn)，中國未來(lái)幾年內將會(huì )完成利率市場(chǎng)化的進(jìn)程，投融資市場(chǎng)將發(fā)生很大的變化，資本涉足的領(lǐng)域增多、金融產(chǎn)品逐漸增多，有條件的企業(yè)要進(jìn)入金融市場(chǎng)融資，使資本在企業(yè)轉型升級中發(fā)揮作用，提升業(yè)務(wù)層次。 四、住房城鄉建設部今年出臺了一系列深化改革的舉措袁包括工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)袁我認為非常必要袁企業(yè)要認真學(xué)習、積極應對 建筑業(yè)是我國改革開(kāi)放初期最早興起改革浪潮的行業(yè)，但在較長(cháng)的時(shí)間內，建筑市場(chǎng)混亂的秩序，是業(yè)內外普遍關(guān)注的問(wèn)題。住房城鄉建設部此次重拳出擊，出臺深化改革的舉措，行業(yè)內人士非常支持。在全面深化改革的總目標下，如何積極調整，適應全面深化改革的新要求，這是建筑企業(yè)必須認真面對的問(wèn)題。從行業(yè)和企業(yè)發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，建設統一開(kāi)放、競爭有序的市場(chǎng)，讓市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用，這是改革的基礎和方向。希望在全行業(yè)的共同努力下，建筑業(yè)能有一個(gè)更加良好的發(fā)展環(huán)境。