7月13日，國家統計局在國務(wù)院新聞辦公室舉辦的新聞發(fā)布會(huì )上公布了今年上半年國民經(jīng)濟運行情況統計數據。統計數據顯示，今年上半年，固定資產(chǎn)投資同比名義增長(cháng)20.4%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增速為18.0%，比今年第一季度回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。 　　盡管今年上半年固定資產(chǎn)投資穩步增長(cháng)，基礎設施投資增速由負轉正，但扣除價(jià)格因素實(shí)際為18.0%的固定資產(chǎn)投資增速“拖累”了建筑業(yè)：今年上半年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為50460億元，同比增長(cháng)18.2%；建筑業(yè)房屋建筑施工面積為68.2億平方米，同比增長(cháng)19.5%。自2006年以來(lái)，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速首次跌破20%（2006年建筑業(yè)總產(chǎn)值增速為18.4%，此后連續6年增速保持在20%以上）。 　　建筑業(yè)增速跌回6年前 　　近年來(lái)，建筑業(yè)一直受益于固定資產(chǎn)投資的高速增長(cháng)，特別是2008年旨在全面提振經(jīng)濟的4萬(wàn)億元投資為建筑業(yè)的快速發(fā)展注入了一劑興奮劑。記者查閱數據得知，自2006年以來(lái)，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速始終保持在20%以上。其中，2007年為20.4%，2008年為27.2%，2009年為22.3%，2010年為24%。特別是2011年，作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)的總產(chǎn)值首次突破10萬(wàn)億元大關(guān)，達117734億元，同比增長(cháng)22.6%。然而，今年上半年，建筑業(yè)總產(chǎn)值增速開(kāi)始回落。 　　國民經(jīng)濟運行數據顯示，今年上半年，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長(cháng)18.2%。建筑業(yè)總產(chǎn)值增速保在持了6年20%以上紀錄之后，跌入10%～20%的區間。在此之前，全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積的增速已經(jīng)進(jìn)入這一區間：2011年全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積增速為19.5%。 　　與建筑業(yè)關(guān)系密切的固定資產(chǎn)投資增速也跌破20%。今年上半年，固定資產(chǎn)投資（不含農戶(hù)）150710億元，同比名義增長(cháng)20.4%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)18.0%。基礎設施投資（不包括電力、熱力、燃氣及水的生產(chǎn)與供應）21762億元，同比增長(cháng)4.4%。今年上半年，新開(kāi)工項目計劃總投資138188億元，同比增長(cháng)23.2%；新開(kāi)工項目174665個(gè)，同比增加7518個(gè)。 　　投資增速放緩“拖累”建筑業(yè) 　“固定資產(chǎn)投資穩定增長(cháng)，基礎設施投資增速由負轉正。”國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)盛來(lái)運在當天的國新辦新聞發(fā)布上說(shuō)。 　　當天公布的數據顯示，今年上半年，固定資產(chǎn)投資增速比第一季度回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落5.2個(gè)百分點(diǎn)。盡管固定資產(chǎn)投資還保持穩定增長(cháng)，但實(shí)際增速明顯回落。 　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速也繼續回落，商品房銷(xiāo)售額降幅縮小。今年上半年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資30610億元，同比名義增長(cháng)16.6%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)14.3%，增速比第一季度回落6.9個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落16.3個(gè)百分點(diǎn)。 　　房地產(chǎn)投資增速回落對GDP（國內生產(chǎn)總值）增速跌破8%的影響有多大？盛來(lái)運表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控不能放松，雖然對房地產(chǎn)進(jìn)行調控確實(shí)是導致今年經(jīng)濟增長(cháng)速度放緩的一個(gè)重要原因，但從長(cháng)期來(lái)看，房地產(chǎn)調控有利于國民經(jīng)濟持續健康地發(fā)展，可以防止房地產(chǎn)泡沫化對國民經(jīng)濟產(chǎn)生較大沖擊。 　　事實(shí)上，從2011年初的35.2%，到今年上半年的16.6%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)14.3%），在過(guò)去一年半的時(shí)間里，房地產(chǎn)投資增速一路下行，特別是房屋新開(kāi)工面積92380萬(wàn)平方米，同比下降7.1%。 　　在種種不利因素的影響下，建筑業(yè)正面臨較大的挑戰。“建筑業(yè)與固定資產(chǎn)投資，特別是房地產(chǎn)投資關(guān)系密切，房地產(chǎn)投資增速回落對建筑企業(yè)最直接的影響就是新簽合同額下滑。”一位房建施工企業(yè)負責人告訴本報記者。 　　建筑企業(yè)宜未雨綢繆 　　由于基礎設施建設投資增速由負轉正，固定資產(chǎn)投資環(huán)比增速加快，業(yè)內學(xué)家普遍認為，未來(lái)，建筑業(yè)將受益于固定資產(chǎn)投資穩定增長(cháng)，增速有可能再次回到20%以上。但是，建筑業(yè)發(fā)展面臨的種種隱憂(yōu)也正在顯現。 　　上海魯班企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司分析員賀童靈指出，受投資“降溫”、地方政府償債能力變弱和專(zhuān)業(yè)人才缺乏等多種因素的影響，建筑業(yè)正面臨許多困難。 　　今年上半年國民經(jīng)濟運行數據顯示，建筑安裝工程成本、材料費、人工費、機械使用費、設備和工器具購置費同比分別增長(cháng)2.8%、 　　-0.1%、10.2%、3.8%、-0.8%。其中，人工費上漲幅度最大，達10.2%。 　“與人工費上漲對應的是很多建筑企業(yè)遭遇了民工荒，尤其缺乏有經(jīng)驗的中高級技術(shù)工人。瓦工每天工資在200元以上，鋼筋工每天工資在150元以上……建筑企業(yè)的人力成本大大增加。同時(shí)，工程管理類(lèi)和技術(shù)類(lèi)人才流動(dòng)性較大也給建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了很大壓力，未來(lái)一段時(shí)間，建筑業(yè)人才缺乏問(wèn)題將越發(fā)突出。”賀童靈說(shuō)。 　　此外，建筑業(yè)還將面臨來(lái)自地方政府的債務(wù)風(fēng)險。目前，地方政府債務(wù)透明度低，存在隱形債務(wù)。去年6月27日，審計署公布，截至2010年底，全國地方政府性債務(wù)余額為10.72萬(wàn)億元，負債率達到70.45%，而地方政府償還債務(wù)過(guò)度依賴(lài)土地出讓收入。如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，地方政府土地出讓收入有限，償還債務(wù)能力備受質(zhì)疑，這讓一些建筑企業(yè)的現金流趨緊。建筑企業(yè)未來(lái)一段時(shí)間宜未雨綢繆，作好各種準備。 （來(lái)源:中國建筑業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)）