近日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《老舊小區改造工作改革方案》，圍繞城鎮老舊小區改造工作統籌協(xié)調、項目生成、資金共擔、多元參與、存量資源整合利用、改造項目推進(jìn)、適老化改造、市政專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)改造、小區長(cháng)效管理等方面，提出一攬子改革舉措，對破解城鎮老舊小區改造難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題、探索存量住房更新改造可持續模式具有重要借鑒意義。住房和城鄉建設部對北京市老舊小區改造工作改革方案中有關(guān)政策機制、具體做法進(jìn)行了梳理分析，形成《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第六批）》，于日前印發(fā)，供各地結合實(shí)際學(xué)習借鑒。

其中，在統籌協(xié)調機制中，包括“建立政府統籌、條塊協(xié)作工作機制”“健全分區分類(lèi)考核機制”兩項主要舉措；在項目生成機制中，包括“建設老舊小區信息大數據平臺”“加強老舊小區改造計劃管理”“分類(lèi)細化老舊小區改造內容和標準”“實(shí)施老舊小區改造前綜合治理”4項主要舉措；在資金共擔機制中，包括“提高政府資金使用績(jì)效”“加大金融支持力度”“明確使用住房公積金支持老舊小區改造的操作辦法”“健全住宅專(zhuān)項維修資金補建續籌政策制度”4項主要舉措；在多元參與機制中，包括“健全社會(huì )資本參與機制”“健全群眾參與機制”“完善責任規劃師、建筑師參與機制”3項主要舉措；在存量資源整合利用機制中，包括“完善存量資源整合利用機制”“創(chuàng )新規劃建設審批管理”兩項主要舉措；在項目推進(jìn)機制中，包括“壓減規劃建設審批時(shí)限”“健全工程組織實(shí)施和質(zhì)量安全管理機制”“加強科技創(chuàng )新和技術(shù)攻關(guān)”“改革竣工驗收備案制度”“實(shí)施全過(guò)程跟蹤審計”5項主要舉措；在適老化改造中，包括“健全老舊小區適老化改造和無(wú)障礙環(huán)境建設管控機制”“積極探索‘物業(yè)+養老’服務(wù)模式”“著(zhù)力破解老樓加裝電梯難題”3項主要舉措；在市政專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)改造中，包括“統籌同步實(shí)施各類(lèi)市政專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)改造”“細化樓內上下水管線(xiàn)改造措施”“推動(dòng)各類(lèi)改造一次到位”3項主要舉措；在長(cháng)效管理機制中，包括“持續推進(jìn)業(yè)委會(huì )組建”“完善通過(guò)‘先買(mǎi)后補’方式引入專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)工作機制”“開(kāi)展物業(yè)服務(wù)‘信托制’試點(diǎn)”3項主要舉措。