為貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續健康發(fā)展的意見(jiàn)》要求，加快推進(jìn)工程總承包，完善工程總承包管理制度，住房和城鄉建設部組織對《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》進(jìn)行了修訂，形成了《建設項目工程總承包合同示范文本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》），并于近日發(fā)文征求意見(jiàn)。

據了解，《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包承發(fā)包活動(dòng)，為推薦使用的非強制性使用文本，由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條件和專(zhuān)用合同條件3部分組成。其中，合同協(xié)議書(shū)共11條，主要包括工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、合同文件構成、承諾、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)等內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務(wù)。通用合同條件是合同當事人根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就工程總承包項目的實(shí)施及相關(guān)事項，對合同當事人的權利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共20條，包括一般約定、發(fā)包人、承包人、施工、工期等內容。專(zhuān)用合同條件是合同當事人根據不同建設項目的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。